Øvre Bjørgålia 4

Tomtene ligger fint til i Bjørgan og nyter god utsikt og gode solforhold. Det er bilvei helt frem til tomta, sommer som vinter. Tomtene selges uten noen form for byggeklausul, så her kan man bygge hva man ønsker, gitt rammene fra kommunen.
Det er totalt 4 tomter som skal selges. Ta kontakt for å avtale visning/ en gjennomgang av disse.
Eiet tomt. Tomtene selges som "råtomter" med ferdig opparbeidet infrastruktur (vei, vann/avløp, elektristet) til tomtens yttergrense i.h.t. reguleringskart. Kjøper må selv påregne opparbeidelse av tomten, samt dekke alle kostnadet forbundet med å gjøre tomten byggeklar. Dette gjelder følgelig også videreføring av infrastruktur inn i tomten/hytta.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Det foreligger ingen ferdigattest da tomten er ubebygd.

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse. Reguleringsbestemmelser for reguleringsplan dat. 13.07.2011. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Plankart med reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Ved salg av ubebygde tomter er det ikke mulig å angi størrelsen på faste løpende utgifter. Men det må påregnes eiendomsskatt for tomt.

Likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør.
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.