Skip to content
1 / 22

Apartment · Skogn. · Levanger

Lundvegen 1A

7620 Skogn

New & modern flat from 2025. Sunny veranda with lovely views. Top-floor & corner position. Carport, storeroom & lift.

Asking price
2 200 000 kr
Bedrooms
2
BRA
84 m²
Built
2024

Description translated from Norwegian. Legal and technical details are shown in Norwegian, as in the official sales prospectus.

About the property

Layout

The flat comprises the following rooms:
2 bedrooms, bathroom, storeroom, living room and kitchen.

In addition, there is an external storage shed at the rear of the terraced carport.

Diverse

All internal and external floor areas, as well as descriptions of the building, are taken from the attached condition report. The sales brochure is based on information provided by the seller to the surveyor and the agent, and on information obtained from the local authority, any managing agent and other available sources. Prospective buyers are encouraged to inspect the property thoroughly, ideally with a qualified professional, before submitting a bid. It has not been checked whether the plot boundaries match the boundaries/fences physically in place. Current room use/names may differ from those in the originally submitted/approved building plans.

The agency encourages prospective bidders to read the full prospectus/sales brochure and its attachments.

Tilbehør

Please note in particular that the property’s fixtures and chattels are not included in the sale unless stated in this prospectus. White goods that are not integrated into the fitted units are not included in the sale. Fixed and built-in kitchen and bathroom units are included with the property. Unless otherwise specified in the sales brochure, the NEF guideline list of chattels and fixtures applies.

Location

Location

From the flats it is a short distance to supermarkets, café/restaurant, the railway station and more. There is also easy access to the E6, which takes you to Levanger and Magneten shopping centre in approx. 5 minutes.

Directions

& Partners Eiendomsmegling viewing boards will be in place for open viewings.

Garasje / Parkering

Parking in the terraced carport and parking space on the shared plot.

Offentlige planer

Municipal sub-plan Skogn sentrum
Plan ID: L2021008.
In force: 23.03.2022.

Building and plot

Tomt
Eierform: Fellestomt
Tomten er fellesareal.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming i alle rom.
Energimerking

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Ferdigattest / brukstillatelse
Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 11.12.2024. Følger vedlagt i salgsoppgave.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Levanger kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan Lundvegen 1, Plan id L2019005. Eiendommen er regulert til boligbebyggelse.
Plankart med tilhørende reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.
Adgang til utleie
I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene.
Totalt bruksareal
Bruksareal: 84 m²
BRA-i: 84 m² BRA-e: 5 m² TBA: 10 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Borettslag
Borettslag: Lundvegen 1 Borettslag, Orgnr: 933793966
Forretningsfører opplyser at det pt. ikke har vært konstituerende generalforsamling.
Det gjøres oppmerksom på at det er pliktig medlemskap i boligbyggelaget. Kr. 600,- i innmeldingsavgift, deretter kr. 300,- pr. år pr. medlem.

Costs

Felleskostnader
Kr. 14 804,- pr. mnd.
Fordelt: Renter på fellesgjeld: kr. 10 929,- Felleskostnader- fordelt pr. areal: kr. 867,- Felleskostnader- fordelt pr. enhet: kr. 2 909,- TV/ Internett: kr. 99,-
Andel fellesgjeld
Kr. 2 149 611,- pr. 16.09.2025.
Løpende kostnader
Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og innboforsikring i tillegg til tidligere opplyste fellesutgifter. Utgifter til strøm og innboforsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.
Formuesverdi
Formuesverdi er ikke mulig å innhente pt.
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Fellesgjeld / lånevilkår
Aasen Sparebank Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 16.09.2025: 5.65% pa. Antall terminer til innfrielse: 472 Saldo per 16.09.2025: 10 548 095 Andel av saldo: 2 149 612 Første termin: 01.02.2025Neste avdrag: 01.02.2040 ( siste termin 01.01.2065 ) Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 01.02.2040 utgjøre ca kr 3 273,00 per måned for denne boligen

Key facts

Asking price
2 200 000 kr
Total incl. costs
4 360 651 kr
Purchase costs
11 040 kr
Joint debt
2 149 611 kr
Common costs/mo.
14 804 kr
Property type
Apartment
Ownership
Borettslag
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Usable area (BRA)
84 m²
Terrace/balcony
10 m²
Year built
2024
Floor
2
FINN-kode
427634138

Details are taken from the listing. The sales prospectus with condition report and appendices is the legally binding document — ask the agent for it, or see the listing on FINN.

You may also like

Bright & modern flat in a central location. 2 bedrooms. Lovely outdoor area. Lift. Parking space.
2.22 mill.

Apartment · Levanger sentrum

Kirkegata 30D

Bright & modern flat in a central location. 2 bedrooms. Lovely outdoor area. Lift. Parking space.

2116 m²

Stylish, modern flat completed in 2021. Ready to move into. Very low share of common debt. Secluded. Lift.
2.17 mill.

Apartment · Levanger sentrum

Håkon den godes gate 43

Stylish, modern flat completed in 2021. Ready to move into. Very low share of common debt. Secluded. Lift.

170 m²

Newer 4-room flat in a fantastic location along the Verdal river. Glazed veranda. Water-based heating. Garage.
2.25 mill.

Apartment · Ørmelen

Gamle Ferjeveg 9

Newer 4-room flat in a fantastic location along the Verdal river. Glazed veranda. Water-based heating. Garage.

391 m²