Kjønstadmarka trinn 3. 5 byggeklare tomter

Kjønstadmarka boligfelt ligger i naturskjønne omgivelser på nordsiden av Levangernesset, ca 3,5 km fra Levanger sentrum. Dette nye boligfeltet har nærhet til sjø og friluftsområder, og det er lagt ned store ressurser fra kommunens side, for å skape et helhetlig "nybyggefelt".
Fra Kjønstadmarka er det gangavstand til barneskolen på Levangenesset og Nesseguttens idrettsanlegg. Avstanden til Levanger sentrum er ca 3,2 km.
Se reguleringskart for formål med tomt.
Disse tomtene er nå for salg: Langnesset 2/BKS 5, pris kr 3 640 000,- Langnesset 3/BKS 6, pris kr 4 195 000,- Langnesset 6/BKS 1, pris kr 3 289 500,- Kjønstadmarka 32, pris kr 4 128 000,- Kjønstadmarka 34, pris kr 4 200 000,-
Fullstendig prlisliste ligger vedlagt i salgsoppgave.

Tomten selges som "råtomt" med ferdig opparbeidet infrastruktur (vei, vann/avløp, elektristet, bredbånd) til tomtens yttergrense i.h.t. reguleringskart. Kjøper må selv påregne opparbeidelse av tomten, samt dekke alle kostnadet forbundet med å gjøre tomten byggeklar. Dette gjelder følgelig også all videreføring av infrastruktur inn i tomten/boligen.
Tomteareal: Fra 1534m² til 1 935m². Eiet tomt.

Det foreligger ingen ferdigattest, da tomten er ubebygd. Ferdigattest vil først kunne utstedes av kommunen når det er oppført et bygg på eiendommen i samsvar med godkjente byggetegninger og tiltak er ferdigstilt. Kjøper er selv ansvarlig for å innhente ferdigattest etter gjennomført byggesak.

Plankart med reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse, og er selv ansvarlig for å sette seg inn i bestemmelsene for bebyggelsen på hver eiendom. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Ved salg av ubebygde tomter er det ikke mulig å angi størrelsen på faste løpende utgifter. Kommunale avgifter er ikke fastsatt da tomten per i dag er ubebygd. Avgiftene vil påløpe når tomten bebygges og tilkobles offentlig vann, avløp og renovasjon, og vil da fastsettes etter kommunens gjeldende satser. Kjøper må selv påregne kostnader til tilkoblingsavgifter, gebyrer og øvrige etableringskostnader samt eiendomsskatt på tomten.

Formuesverdi (tidl. likningsverdi) er ikke fastsatt for ubebygde tomter. Formuesverdien vil normalt bli beregnet og fastsatt av Skatteetaten etter at det er oppført en bygning på eiendommen og denne er rapportert inn. Verdien fastsettes da på bakgrunn av eiendommens type, størrelse og beliggenhet, i henhold til gjeldende regler og satser fra Skatteetaten og SSB.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.