Katrines Minde 31-37

Katrines Minde er et boligprosjekt som inneholder 11 eneboliger over 2 etasje og 7 stk 1 etasjes eneboliger. Eneboligene over 1 etasje inneholder gang, stue, kjøkken, kombinert bad og vaskerom, 2 soverom og bod/teknisk rom. I tillegg har man carport med romslig sportsbod i bakkant.
Katrines minde ligger fint og landlig til på Bruborg. Beliggenheten er populær med nærhet til turområder, sykehuset Levanger, sentrum og Allti Magneten. Fra boligene vil man få utsikt mot Moan og Eidsbotn.
Området er pent opparbeidet med asfalterte veier, fotballbinge og en stor gressplen som kan brukes av fellesskapet.
Eneboligene har en gjennomgående god standard og har store vindusflater for masse dagslys.
Av mange foretrukne kvaliteter ønsker vi å fremheve: - Helt ny bolig med 5 års garanti. - Gjennomgående standard med gode materialvalg. - Energivennlige boliger. - Mulighet til å forme din egen bolig. - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. - Automatsikringer. - Enkel adkomst, alt er på bakkeplan. - Utgang til terrasse, samt egen hage.

Utomhusareal/ fellesareal er ferdigstilt og drives i dag av velforeningen.

Det medfølger én utvendig bod per bolig. Boden er plassert i enden av carport.
Boder leveres iht. TEK17.

Katrines Minde er et boligprosjekt som inneholder 11 eneboliger over 2 etasje og 7 stk 1 etasjes eneboliger. Eneboligene over 1 etasje inneholder gang, stue, kjøkken, kombinert bad og vaskerom, 2 soverom og bod/teknisk rom. I tillegg har man carport med romslig sportsbod i bakkant.
Katrines minde ligger fint og landlig til på Bruborg. Beliggenheten er populær med nærhet til turområder, sykehuset Levanger, sentrum og Allti Magneten. Fra boligene vil man få utsikt mot Moan og Eidsbotn.
Området er pent opparbeidet med asfalterte veier, fotballbinge og en stor gressplen som kan brukes av fellesskapet.
Eneboligene har en gjennomgående god standard og har store vindusflater for masse dagslys.
Av mange foretrukne kvaliteter ønsker vi å fremheve: - Helt ny bolig med 5 års garanti. - Gjennomgående standard med gode materialvalg. - Energivennlige boliger. - Mulighet til å forme din egen bolig. - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. - Automatsikringer. - Enkel adkomst, alt er på bakkeplan. - Utgang til terrasse, samt egen hage.

Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Kjøper vil bli informert om frist for tilvalg/endringsbestillinger. Denne fristen er endelig. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og avtalen skal redegjøre for pris og eventuell fristforlengelse som følge av endringene. Dersom selger vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene. Det gjøres oppmerksom på at selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger mv., jf. bustadoppføringslova § 44.
Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider. Priser kan inneholde påslag til selger for merarbeid knyttet til administrering av tilvalg og endringer fra underleverandører.
Kjøper kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider; a) som vil endre kontraktssummen med 15% eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.
Se for øvrig nærmere informasjon om tilvalg/kundeendringer i selgers deklarasjon/leveransebeskrivelse.

Boligene vil bli oppført med carport.

Bruksareal (BRA): ca. 113,2 m² Intern bruksareal (BRA-I): ca. 84,5 m²
Følgende rom vil inngå i BRA -i: Kjøkken/ stue, gang, bod/ tekn, 2. stk soverom og bad/ vask.
For oversikt over de ulike boligenes areal, se vedlagte plantegninger og/eller prisliste.
Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling. Arealer fremgår av prosjektets tegninger i denne salgsoppgaven, og er fremlagt/beregnet av selger/arkitekt, og er oppmålt etter tegninger datert 03.10.2017.
Arealene i salgsoppgaven og annet markedsmateriell er oppgitt i bruksareal (BRA) og intern bruksareal (BRA-I). Bruksarealet er arealet innenfor boligenhetens omsluttende vegger og inklusive delevegger, sjakter og faste innredninger/installasjoner. Medregnet i oppgitt bruksareal er også eventuell innvendig bod.
Arealene er å betrakte som omtrentlig areal, og kan være avrundet til nærmeste hele kvadratmeter. Som følge av eventuell gjenstående detaljprosjektering, vil det kunne forekomme arealavvik. Da de oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et cirkaareal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.

Prosjekttomtens grunnareal er ca. 1 101 m². Felles eiet tomt.

Boligene vil være tilknyttet offentlig vei via privat vei, og offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse. Formuesverdien vil avhenge av bruken av boligen etter beregningsmodell som skiller mellom "primærbolig" (der boligeieren er folkeregisteret bosatt) og "sekundærbolig".
Når boligen er overtatt, kan man gå inn på skatteetatens boligkalkulator å få beregnet formuesverdien. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål vedrørende dette.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.