Eidsbotnvegen

Eidsbotn panorama, 2 prosjekterte eneboliger med høy standard og en svært attraktiv beliggenhet. Boligene bygges med godkjent utleieleilighet i sokkeletasje.
Kort fortalt:
Flere uteplasser med gode solforhold. Romslig garasje i tillegg til parkering på egen tomt. Hovedbolig med 4 og 5 soverom. 2 bad, gjestetoalett og vaskerom i hovedbolig. Umiddelbar nærhet til Eidsbotn, for rekreasjon og moro.
Ta kontakt for å avtale et møte!

Eidsbotn panorama, 2 prosjekterte eneboliger med høy standard og en svært attraktiv beliggenhet. Boligene bygges med godkjent utleieleilighet i sokkeletasje.
Kort fortalt:
Flere uteplasser med gode solforhold. Romslig garasje i tillegg til parkering på egen tomt. Hovedbolig med 4 og 5 soverom. 2 bad, gjestetoalett og vaskerom i hovedbolig. Umiddelbar nærhet til Eidsbotn, for rekreasjon og moro.
Ta kontakt for å avtale et møte!

Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Kjøper vil bli informert om frist for tilvalg/endringsbestillinger. Denne fristen er endelig. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og avtalen skal redegjøre for pris og eventuell fristforlengelse som følge av endringene. Dersom selger vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene. Det gjøres oppmerksom på at selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger mv., jf. bustadoppføringslova § 44.
Det gjøres oppmerksom på at påslag til selger for merarbeid knyttet til administrering av tilvalg og endringer fra underleverandører tilkommer.
Kjøper kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider; a) som vil endre kontraktssummen med 15% eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.
Se for øvrig nærmere informasjon om tilvalg/kundeendringer i selgers leveransebeskrivelse.

Enebolig Øst: ca. 201m²/201m² Enebolig Vest: ca. 209m²/209m²
For oversikt over de ulike boligenes areal, se vedlagte plantegninger og/eller prisliste.
Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling. Arealer fremgår av prosjektets tegninger i denne salgsoppgaven, og er fremlagt/beregnet av selger/arkitekt, og er oppmålt etter tegninger datert 07.10.2025.
Arealene i salgsoppgaven og annet markedsmateriell er oppgitt i bruksareal (BRA) og primærareal (P-rom). Bruksarealet er arealet innenfor boligenhetens omsluttende vegger og inklusive delevegger, sjakter og faste innredninger/installasjoner. Medregnet i oppgitt bruksareal er også eventuell innvendig bod. Primærrom er lik bruksareal minus eventuelle innvendige boder. I tillegg til bruksarealet kommer ev. bod utenfor leiligheten, ev. parkeringsplass og ev. balkong/markterrasse.
Arealene er å betrakte som omtrentlig areal, og kan være avrundet til nærmeste hele kvadratmeter. Som følge av eventuell gjenstående detaljprosjektering, vil det kunne forekomme arealavvik. Da de oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et cirkaareal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.

Prosjekttomten vil bli fradelt med egne gårds- og bruksnummer for den enkelte bolig. Cirka tomteareal etter fradeling vil bli ca. 700 m². Selveide tomter.
Tomtearealet til den enkelte bolig vil først foreligge etter endelig oppmåling utført av kommunen. Det gjøres oppmerksom på at oppgitt tomteareal er å anse som cirka areal, og at tomtene både kan bli større og mindre enn oppgitt/beregnet. Partene har derfor intet krav mot hverandre dersom tomtene i fremtiden skulle bli mindre/større enn oppgitt.
Tomtene opparbeides i henhold til vedlagte utomhusplan, med de krav som fremgår av reguleringsbestemmelsene i forhold til opparbeidelse av eventuelle gangstier, lekeplasser og grøntareal.
Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsoppgaven ikke er ferdig detaljprosjektert, og at endringer kan forekomme.

Boligen vil være tilknyttet offentlig vei via privat vei, og offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse. Formuesverdien vil avhenge av bruken av boligen etter beregningsmodell som skiller mellom "primærbolig" (der boligeieren er folkeregisteret bosatt) og "sekundærbolig".
Når boligen er overtatt, kan man gå inn på skatteetatens boligkalkulator å få beregnet formuesverdien. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål vedrørende dette.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.